エヴェナール上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢五丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,100万円
54.5万円/㎡
相場
1,122万円
55.6万円/㎡
733
993
1,252
1,512
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,252万円
49.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エヴェナール上北沢
1,100万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 20.19㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,100万円54.5万円3階 20.19㎡ 1R南
2026/01/301,100万円54.5万円2階 20.19㎡ 1R-
2026/01/201,050万円52.0万円3階 20.19㎡ 1R南
2025/12/141,050万円52.0万円4階 20.19㎡ 1K南
2025/11/011,050万円52.0万円3階 20.19㎡ 1K-
2025/07/271,000万円59.6万円1階 16.77㎡ 1R南
2025/04/07999万円49.5万円3階 20.19㎡ 1R南
2025/03/311,080万円53.5万円3階 20.19㎡ 1R南
2025/02/171,280万円63.4万円3階 20.19㎡ 1R南
2025/02/011,155万円57.2万円3階 20.19㎡ 1R南
2025/01/171,075万円53.2万円3階 20.19㎡ 1R南
2024/11/221,155万円57.2万円2階 20.19㎡ 1R南
2024/11/141,100万円65.6万円1階 16.77㎡ 1R南
2024/10/221,111万円55.0万円3階 20.19㎡ 1R南
2024/09/19990万円59.0万円1階 16.77㎡ 1R南
2024/09/151,050万円62.6万円1階 16.77㎡ 1R南
2024/08/191,130万円56.0万円3階 20.19㎡ 1R南
2024/07/051,130万円56.0万円2階 20.19㎡ 1R南
2024/07/04970万円57.8万円3階 16.77㎡ 1R-
2024/05/031,150万円57.0万円3階 20.19㎡ 1R南
2024/04/27990万円59.0万円2階 16.77㎡ 1R南
2024/04/151,080万円64.4万円2階 16.77㎡ 1R南
2024/04/05890万円44.1万円1階 20.19㎡ 1R南
2024/03/291,120万円55.5万円3階 20.19㎡ 1R-
2024/01/14930万円46.1万円1階 20.19㎡ 1R南
2024/01/05950万円47.1万円1階 20.19㎡ 1R南
2023/08/251,200万円59.4万円3階 20.19㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円54.5万円20.19㎡1R3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/01/31スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,180万円65.1万円18.12㎡1K4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2026/04/06スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2026/02/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2023/08/25千津井レジデンス
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 750万円45.3万円16.56㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸RC
2026/01/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2026/02/06ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 880万円53.7万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2025/10/20ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 820万円49.5万円16.56㎡1K2階 / 4階建 北西1990年19戸鉄骨造
2026/04/13烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 920万円53.2万円17.28㎡1R2階 / 5階建 -1985年46戸RC
2024/10/27クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円50.5万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2024/01/14ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 770万円50.1万円15.38㎡1K3階 / 5階建 北東1984年35戸RC
2025/04/14パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 750万円48.4万円15.51㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC
2026/03/31スターハイツ上祖師谷
世田谷区上祖師谷四丁目
仙川駅17分 1,480万円61.4万円24.12㎡1R4階 / 4階建 北西1985年12戸RC
2025/01/25グランデュール千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 1,600万円64.1万円24.98㎡1DK3階 / 7階建 西1992年17戸鉄骨造
2026/02/20セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 870万円53.2万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC
2026/04/15リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 785万円48.3万円16.24㎡1K4階 / 4階建 北西1991年33戸RC
2026/03/11スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 990万円46.9万円21.12㎡1K2階 / 4階建 北1985年26戸RC
2024/01/08ローラシャンテ
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅8分 750万円42.3万円17.75㎡1K1階 / 3階建 南東1990年4戸鉄骨造
2025/08/09リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 940万円47.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、世田谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は世田谷区の平均と比較して31.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
世田谷区
79.3万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エヴェナール上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢五丁目
交通京王線上北沢駅徒歩7分
築年月1989年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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